1999〜2009年築, 専有面積62.00㎡〜82.00㎡の平均販売価格
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--万円/㎡
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日神パレステージ東川口ヒルパーク
埼玉県川口市戸塚四丁目
武蔵野線 / 東川口駅 徒歩15分
2004年築 / 8階建 / 74戸 / RC造
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価格偏差値
61.1
非常に割安
推定相場価格より12.6%割安
相場
3,660万円
50.8万円/㎡
2,420
3,247
4,073
4,899
AI査定結果
推定相場価格
3,660万円
50.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,247万円〜4,073万円
45.1万円/㎡〜56.6万円/㎡
推定賃料
14.1万円
0.20万円/㎡
推定利回り
5.3%
最終更新日: 2026年9月22日
日神パレステージ東川口ヒルパーク
3,200万円（44.4万円/㎡）/ 7階 / 72㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴16件の平均平米単価は46.19万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（44.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.9%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06/30 | 3,598万円 | 52.1万円 | 3階 | 69.02㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/06/06 | 2,180万円 | 38.2万円 | 6階 | 57㎡ | 2LDK | 南 |
| 2026/05/22 | 2,300万円 | 40.4万円 | 2階 | 57㎡ | 2LDK | 南 |
| 2026/05/07 | 3,690万円 | 51.3万円 | 5階 | 72㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/04/07 | 3,680万円 | 53.3万円 | 3階 | 69.02㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/03/31 | 3,798万円 | 55.0万円 | 3階 | 69.02㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/03/14 | 2,180万円 | 38.2万円 | 6階 | 57㎡ | 2LDKバストイレ別 | - |
| 2026/02/24 | 3,880万円 | 56.2万円 | 3階 | 69.02㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/17 | 2,790万円 | 40.4万円 | 3階 | 69.02㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/07 | 3,080万円 | 44.6万円 | 3階 | 69.02㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/18 | 3,180万円 | 44.2万円 | 3階 | 72㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/25 | 3,499万円 | 48.6万円 | 7階 | 72㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/05 | 3,050万円 | 42.4万円 | 3階 | 72㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/22 | 3,280万円 | 45.6万円 | 3階 | 72㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/03 | 3,599万円 | 50.0万円 | 7階 | 72㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/12 | 2,780万円 | 38.6万円 | 3階 | 72㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は46.68万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（44.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.9%割安です。
平米単価
類似マンション
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/20 | 日神パレステージ東川口ヒルパーク 川口市戸塚四丁目 | 東川口駅15分 | 3,200万円 | 44.4万円 | 72㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 2004年 | 74戸 | RC |
| 2024/07/23 | ブランアーク鳩ケ谷I 川口市鳩ケ谷本町二丁目 | 鳩ケ谷駅8分 | 3,469万円 | 44.8万円 | 77.35㎡ | 3LDK | 8階 / 12階建 | 南 | 2005年 | 34戸 | RC |
| 2024/08/24 | イニシア南浦和 川口市大字小谷場 | 南浦和駅13分 | 3,890万円 | 52.8万円 | 73.71㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 2007年 | 60戸 | RC |
| 2026/03/17 | デュオコート南浦和彩の杜 川口市大字芝 | 南浦和駅21分 | 3,680万円 | 49.0万円 | 75.06㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南西 | 2002年 | 79戸 | RC |
| 2026/06/16 | サンクレイドル南浦和コンフラット 川口市大字小谷場 | 南浦和駅20分 | 2,650万円 | 36.9万円 | 71.77㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 西 | 2007年 | 61戸 | RC |
| 2026/07/31 | 日神パレステージ南浦和サウスフォート 川口市芝富士二丁目 | 南浦和駅17分 | 3,100万円 | 46.2万円 | 67.06㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 2006年 | 28戸 | RC |
| 2026/09/08 | 日神パレステージわらびリノプレイス 川口市芝富士一丁目 | 蕨駅18分 | 3,390万円 | 50.8万円 | 66.67㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 東 | 2007年 | 53戸 | RC |
| 2024/12/08 | 東浦和パーク・ホームズフロラシオン 川口市柳崎五丁目 | 東浦和駅7分 | 3,180万円 | 46.1万円 | 68.92㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 1999年 | 41戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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